裝修一般分老房裝修和新房裝修。了解后大家會(huì)發(fā)現(xiàn)，老房裝修比新房裝修的費(fèi)用要高出很多。這是由于二者的差異性所決定的。
新房裝修與老房裝修的不同
常見(jiàn)的地板材質(zhì)有實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板、強(qiáng)化復(fù)合木地板，這三種木地板各有優(yōu)勢(shì)和缺點(diǎn)，大家在選購(gòu)前一定要先對(duì)其進(jìn)行了解，再根據(jù)所需選擇。
01初始狀態(tài)不同
所謂裝修初期狀態(tài)的不同，就是改造老房和裝修新房時(shí)對(duì)房屋的處理不同。
新房的裝修基本上都是白色的墻，我們削完墻皮后就開(kāi)可以始裝修了。但是改造老房子就不同了。我們要把原來(lái)的墻面和地面的裝飾層全部拆除后再進(jìn)行裝修。這樣，在不知不覺(jué)間，就多出一種費(fèi)用，就是平常所聽(tīng)到的拆改費(fèi)。包括拆鏟墻、拆墻、垃圾處理、拆吊頂，這些費(fèi)用一般是單獨(dú)計(jì)算的。而新房本來(lái)里面什么都是空的，所以很容易裝修施工，不產(chǎn)生其他的拆舊費(fèi)。
02成品保護(hù)
新房一般都是一無(wú)所有的毛坯房。但是，對(duì)于老房子，有些房主會(huì)把家具和家用電器留在里面，在改造整個(gè)房子或進(jìn)行局部改造之前，首先要做的是進(jìn)行成品保護(hù)。
03工期不同
舊住宅的改造需要很長(zhǎng)時(shí)間，而且舊住宅所在的區(qū)域一般都有住戶(hù)生活。為了不影響周邊業(yè)主的正常生活，物業(yè)公司可以規(guī)定施工時(shí)間，延長(zhǎng)施工期限，并增加施工成本。而新住宅所在區(qū)域一般都是未毛坯房狀態(tài)，還沒(méi)有人居住，因此施工時(shí)間比較自由，工期自然就會(huì)短一些。
以上可知，老房裝修時(shí)，需要做的工作要比新房多很多，比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力，因此在費(fèi)用方面就會(huì)高一些。
老房裝修注意事項(xiàng)
與新房相比，老房裝修更有挑戰(zhàn)和難度，一是要選擇一個(gè)靠譜的裝修公司，二是裝修時(shí)要注意幾個(gè)方面。
01 重新設(shè)計(jì)
老房改造的設(shè)計(jì)是非常關(guān)鍵的，因?yàn)橐粋€(gè)好的設(shè)計(jì)才能夠合理地把老房改造具體的施工體現(xiàn)出來(lái)。這里就包含了是否需要拆改墻體，墻面？地面都應(yīng)該怎么處理？還有一個(gè)，老房子一般年代比較久遠(yuǎn)，無(wú)論是裝修風(fēng)格還是房屋的結(jié)構(gòu)、采光啊等等可能都存在一些弊端，所以說(shuō)，老房裝修前大家一定要做出一個(gè)好的設(shè)計(jì)方案，從顏值上、功能上、格局上都對(duì)原有裝修有質(zhì)的飛躍，這樣才是翻新的主要目的。
02 空間改造
所謂空間布局改造，就是指家里舊房改造時(shí)的拆改墻體工作。如果把原來(lái)的一居室改成兩居室，或者兩室改成三室，這樣就需要單獨(dú)的重新增加墻體，這時(shí)大家一定要小心。一定要判斷好需要拆改的墻體是否允許拆開(kāi)，另外還需要注意我們?cè)黾拥膲w是否允許在這個(gè)位置增加等等。因?yàn)槿绻话堰@些弄清楚，可能會(huì)引起墻體的開(kāi)裂。
最好索要原來(lái)的戶(hù)型圖和裝修圖紙，清楚地了解哪些是承重墻，哪里有走線(xiàn)等等。在這里特別要強(qiáng)調(diào)的一點(diǎn)是，承重墻千萬(wàn)不能動(dòng)！否則會(huì)有安全隱患。
03 水路改造
老房改造一定會(huì)把衛(wèi)生間的墻地面進(jìn)行拆改，原有的防水基本都會(huì)遭到破壞。這個(gè)時(shí)候一定要重新做衛(wèi)生間的防水，否則出現(xiàn)漏水幾率非常高。
04 電路改造
一般老房改造都是住了大概十幾年了，室內(nèi)所有原來(lái)的電路幾乎都已經(jīng)老化。此時(shí)，建議對(duì)全屋的電路進(jìn)行改造。也就是說(shuō)將原來(lái)的電線(xiàn)全部廢掉，重新布置電線(xiàn)管，最后穿線(xiàn)?，F(xiàn)在市面上有一些裝修公司會(huì)以低價(jià)吸引客戶(hù)，然后在裝修過(guò)程中采用電路斷點(diǎn)改造降低成本。在這里提醒大家，千萬(wàn)不要繼續(xù)使用原來(lái)的電線(xiàn)做斷點(diǎn)改造，這樣留下的隱患非常的大。
05 拆除干凈
如客廳墻面原來(lái)刷的是乳膠漆，一定要把乳膠漆鏟掉，露出里面的抹灰層，之后要檢查抹灰層的情況。如果發(fā)現(xiàn)大量的起沙掉沙現(xiàn)象，這時(shí)建議大家再把抹灰層鏟掉，重新進(jìn)行抹灰。
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